주거급여 신청자격 (맞춤형 급여) 총정리: 기준, 금액, 신청방법 완벽 가이드

주거급여 신청자격 (맞춤형 급여) 총정리: 기준, 금액, 신청방법 완벽 가이드

주거급여 신청 자격 및 기준, 금액, 신청방법을 총 정리했습니다. 혹시 주거급여 신청으로 “주거비 부담, 줄일 수 있습니다.” 정부가 지원하는 주거급여 제도를 아직 모르셨다면 꼭 확인해보세요!

 

블로그 이웃님들 중에서 매달 고정적으로 나가는 집세 때문에 한숨 쉬어본 적 있으신가요? 저도 결혼 초기부터 전세, 월세를 옮겨 다니며 주거비가 얼마나 무거운 부담인지 뼈저리게 느꼈습니다. 그러던 중 알게 된 게 바로 ‘주거급여’라는 정부지원 제도였어요. 이번 글을 통해 주거급여 지원금액을 알아보세요.

주거급여

 

소득이 일정 기준 이하인 가구를 대상으로, 실제 거주지에 따라 매달 일정 금액을 지원받을 수 있는 제도죠. 특히 최근에는 임대료 상승에 맞춰 지원금도 현실화되어 훨씬 체감이 되더라고요. 오늘은 이 ‘맞춤형 주거급여’가 무엇인지, 어떤 조건에서 얼마나 받을 수 있는지, 신청 방법과 구비 서류까지 낱낱이 알려드릴게요.

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요약정리! 

전·월세 세입자에게 지역별 기준 임대료를 상한으로 실제 임차료를 지원하며, 최대 월 35만 원 이상도 가능합니다.

신청은 주민센터 또는 복지로 홈페이지를 통해 가능하며, 계약서, 소득서류, 금융동의서 등의 구비서류가 필요합니다.

부양 의무자 기준 폐지와 온라인 신청 확대 등으로 제도 접근성이 높아졌으며, 실질적인 주거 안정에 기여.

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주거급여란 무엇인가?

주거급여는 소득과 재산이 일정 기준 이하인 저소득층 가구를 대상으로 국가가 주거비 일부를 현금으로 지원하는 맞춤형 급여 제도입니다. 과거에는 생계급여, 의료급여와 함께 기초생활보장제도의 일부였지만, 지금은 독립적인 제도로 운영되며 임차급여와 수선유지급여로 나뉩니다.

주거급여

 

주거급여의 가장 큰 장점은 ‘실거주’ 형태에 맞춰 지원이 이루어진다는 점입니다. 즉, 전·월세로 사는 분들은 임차료를 보조받고, 자가 소유지만 노후주택에 사는 분들은 집을 수리하는 수선유지급여를 받을 수 있어요. 덕분에 다양한 상황에 맞게 실질적인 주거 안정을 도와주는 제도입니다.

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지원 대상 및 조건

주거급여는 기준 중위소득 48% 이하인 가구를 대상으로 합니다. 기준 중위소득은 매년 보건복지부에서 발표하며, 가구원 수에 따라 적용 기준이 달라집니다. 예를 들어, 2025년 4인 가구 기준으로 약 2,600,000원 이하의 소득이 해당 조건에 부합할 수 있어요.

가구원 수	2025년 기준 중위소득 48%
1인 가구	약 1,038,000원
2인 가구	약 1,719,000원
3인 가구	약 2,217,000원
4인 가구	약 2,690,000원

단, 소득 인정액에는 근로소득뿐만 아니라 금융소득, 부동산 재산 등도 포함되니 정확한 확인이 필요해요. 복지로 사이트나 주민센터를 통해 사전 확인이 가능합니다.

임차급여와 수선유지급여 차이

• 임차급여: 전·월세로 거주 중인 가구에 월세 및 보증금 환산액을 기준으로 지원
• 수선유지급여: 자가 소유지만 낡고 열악한 주택에 거주 중일 경우, 수선·보수 비용을 주기적으로 지원

자신의 주거 형태에 따라 어떤 급여를 받을 수 있을지 확인한 후, 하나의 형태만 선택해서 신청해야 합니다. 임대차 계약이 없다면 수선유지급여만 해당될 수 있어요.

 

복지로 주거급여 신청하기

 

 

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지급 금액과 지역별 기준

임차급여는 본인이 실제로 지불하고 있는 월세와 보증금 환산액을 기준으로, 지역별 기준 임대료를 상한으로 하여 지급됩니다. 즉, 실제 월세가 기준보다 낮으면 그 금액만큼, 기준보다 높으면 상한선까지 지급돼요.

지역구분	4인 가구 최대 지원금
1급지 (서울)	최대 456,000원
2급지 (경기·인천)	최대 393,000원
3급지 (광역시, 지방도시)	최대 351,000원

보증금은 연 4% 이율로 월세 환산하여 포함되며, 본인의 임대차 계약서 기준으로 산정돼요. 고정적인 주거비를 줄일 수 있는 만큼, 실제 수급자들의 만족도도 매우 높습니다.

신청 방법 및 구비서류

주거급여는 주소지 관할 주민센터에 방문하거나, 복지로(www.bokjiro.go.kr)를 통해 온라인으로 신청할 수 있습니다. 신청 시 아래와 같은 서류가 필요해요.

• 주거급여 신청서
• 금융정보 등 제공동의서 (부양의무자 포함)
• 임대차계약서 사본
• 소득 및 재산 확인 관련 서류
• 제적등본 또는 가족관계증명서

신청 후에는 지자체에서 조사와 심사를 거쳐 약 1~2개월 내로 지급 여부가 결정됩니다. 특히 금융정보 제공동의서가 누락되면 심사 지연되므로 꼭 빠짐없이 제출해야 해요.

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Q 주거급여는 누구나 신청할 수 있나요?

기준 중위소득 48% 이하 가구만 신청 가능하며, 소득과 재산 조사 후 지급 여부가 결정됩니다.

Q 부모님 집에 세 들어 살고 있는데 주거급여 받을 수 있나요?

임대차 계약서가 있고 실제 임차료를 납부하고 있다면 가능합니다. 단, 무상거주인 경우는 제외됩니다.

Q 주거급여는 월세만 지원하나요?

아니요. 보증금도 연 4%의 환산 이율을 적용해 월세로 환산하여 함께 지원됩니다.

Q 주거급여 신청하면 언제부터 받을 수 있나요?

신청 후 소득조사 및 심사를 거쳐 평균 1~2개월 내로 지급 여부가 통보됩니다.

Q 수선유지급여는 어떤 집이 대상인가요?

자가주택이면서 노후 상태가 일정 기준 이상일 경우 수선·보수비용을 지원받을 수 있습니다.

Q 주거급여를 받고 있어도 다른 복지 혜택을 받을 수 있나요?

네, 생계급여, 의료급여 등 다른 복지 제도와 중복 수급이 가능합니다.

오늘 소개해드린 주거급여는 단순한 복지 혜택을 넘어, 주거권을 지키기 위한 사회안전망의 중요한 축입니다. 특히 전세·월세 부담으로 고민 중이신 분들이라면 자신이 해당되는지 꼭 확인해보시길 추천드려요. 가까운 주민센터나 복지로 사이트에서 간단히 조회할 수 있고, 신청도 어렵지 않답니다. 이 글이 누군가의 경제적 부담을 덜어주는 데 도움이 되길 바라며, 주변에 필요한 분들에게 꼭 공유해주세요!

 

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