🏠 부동산·전세 실무 가이드 (30) 썸네일형 리스트형 전세 보증금 지키는 방법: 전세보증보험 완전 정복 가이드 전세 보증금 지키는 방법: 전세보증보험 완전 정복 가이드수천만 원의 전세보증금, 혹시 날릴까 봐 불안하시죠? 보증보험 하나로 내 돈을 지키는 방법, 지금부터 알려드릴게요.안녕하세요, 전세로 10년 넘게 살아온 서민 한 사람입니다. 요즘 뉴스에서 전세사기, 깡통전세 얘기 자주 보셨을 거예요. 저도 몇 해 전까진 “그런 건 나랑은 상관없는 일이지”라고 생각했는데, 진짜로 계약했던 집이 경매 넘어갈 뻔했던 적이 있어요. 그때 저를 살린 게 바로 전세보증보험이었습니다. 그 사건 이후 저는 주위 사람들한테 이 보험 꼭 들라고 강조하곤 해요. 오늘 이 글에선 전세보증보험이 뭔지, 어떻게 가입하는지, 어떤 경우에 보상을 받을 수 있는지까지 실전 팁 위주로 정리해드릴게요. 보증금, 절대 날리지 마세요.목차전세보증보험이.. 전세사기 예방을 위한 최신 등기부등본 보는법! 전세사기 예방을 위한 최신 등기부등본 보는법!“전세사기 예방을 위한 최신 등기부등본 보는법을 저와 함께 알아보겠습니다. 전세사기 나랑은 상관없는 일이지.” 그렇게 생각한 순간, 누군가는 보증금을 통째로 날립니다. 지금이라도 등기부등본 보는 법, 제대로 알아두세요. 안녕하세요, 현실재테크 연구소 머니트레이더 J입니다. 사실 몇 달 전 제 친구가 전세사기를 당할 뻔했어요. 계약 직전, 이상한 느낌이 들어서 제가 대신 등기부등본을 봤는데요, 진짜로 근저당이 말소되지 않은 채 남아 있더라고요. 만약 그냥 계약했더라면 보증금 수천만 원은 그대로 날아갔을 겁니다. 이런 일은 뉴스에서만 나오는 게 아니라, 바로 우리 주변에서도 일어날 수 있어요. 그래서 오늘은 여러분이 직접 등기부등본을 읽고 해석할 수 있도록 아주 .. 부동산 매매 잔금일 완벽 대비: 매도자/매수자 필수 서류 총정리 체크리스트 부동산 매매 잔금일 완벽 대비를 위해서 작성한 포스팅 입니다. 안녕하세요! 부동산 매매를 앞두고 '대체 서류를 어디서부터 뭘 준비해야 하는 거야!' 하고 머리가 지끈거리셨죠? 저도 처음 집을 팔 때 잔금 당일에 서류 한두 개가 빠져서 식은땀을 흘렸던 경험이 있어요. 특히 부동산 계약의 마지막 단계인 잔금일에는 매도자와 매수자, 법무사까지 모두 모여 중요한 절차를 밟기 때문에 서류 하나라도 빠지면 그만큼 시간이 지연되거나 심지어 계약이 무산될 수도 있답니다. 그래서 오늘은 매매 거래를 깔끔하고 완벽하게 마무리할 수 있도록, 매도자와 매수자가 각각 준비해야 할 필수 서류들을 A부터 Z까지 완벽하게 정리해 드릴게요. 체크리스트처럼 활용하셔서 복잡한 서류 준비 과정을 한 번에 끝내 보세요! 😊1. 부동산 .. 전입신고와 확정일자 차이점 및 우선변제권 확보하는 방법! 블로그 이웃님들 안녕하세요. 현실재테크 연구소 머니트레이더 J 입니다. 오늘은 인터넷을 통해 재미있는 기사를 보았는데요. 뉴스 제목은 '봄,가을= 이사철 공식 깨졌다' 라는 내용 인데, 내용이 너무 재미있어서 잠깐 소개하고 실제 이사를 가게 되면 꼭 해야 되는 전입신고 및 확정일자에 대해서 포스팅 하겠습니다. 부동산 시장 '불문율' 이 몇개 있는데 그 중에서 이사철은 주로 봄,가을에 많이 하잖아요. 그런데 최근 들어서 이런 암묵적인 공식이 무너졌습니다. KB부동산 통계를 보면 최근 10년간 서울 지역 아파트 전세 거랭을 보면 12월이 평균 1만1441건으로 3월(1만1910건)에 이어 두 번째로 많은것으로 나타났다고 하니, 핵가족화, 결혼을 안하는 젊은 세대 등의 이유인거 같습니다. 자! 이제 본론으.. 디딤돌 대출 자격? 소득/주택/우대금리까지, 내 상황에 맞는 최종 금리 계산법 💰 블로그 이웃님들 안녕하세요. 현재 정부에서 시행하는 주택시장 안정화 대책인 1015대책으로 인해 많이 혼란스러울실텐데요. 이전 문재인 정권보다 이미 실패한 정책으로 인지 하고 있을건데, 다시 부동산 정책을 내 놓았는데, 생각보다 규제의 범위가 훨씬 커졌습니다. 저는 아직 이 정책의 실효성에 대해서는 의문 입니다. 아직 집을 구하지 못한 신혼부부나 무주택자들 분들도 계셔서 이번 부동산 대책이 아니더라도 내 집마련 할때 꼭 부동산 대출 공부는 해 놓아야 하기 때문에 오늘의 포스팅 주제는 디딤돌 대출 입니다. 부동산 내 집 마련의 첫걸음은 자금 계획이죠! 특히 저렴한 금리로 이용할 수 있는 주택도시기금의 내집마련 디딤돌 대출은 무주택 서민 실수요자에게 가장 강력한 지원군입니다. 하지만 대출 조건과 우대 .. 전세계약 할 알아야 되는 묵시적 갱신VS재계약 어떤게 유리한가요? 블로그 이웃님들 안녕하세요! 현실적인재테크연구소를 운영중인 트레이더J 입니다. 오늘은 저희 부모님이 계시는 아파트가 26년 4월에 전세 계약이 만기가 되서, 어떻게 할지 고민하다가 생활법률 사이트에서 알게된 내용을 이웃분들에게 공유하면 좋을거 같아, 오늘의 주제는 전세계약할때 꼭 알아야 되는 전세 묵시적 갱신VS 전세재계약에 대한 내용입니다. 법령 기준은 25년 9월15일 기준으로 작성되었습니다. 혹시 이웃분들은 지금 살고 있는 아파트 전셋집, 마음에 드는데 어떻게 연장해야 가장 좋을지 고민하고 계시지는 않나요? 집주인에게 먼저 연락해야 할지, 아니면 가만히 있어도 되는지, 보증금을 올려줘야 하는 건 아닌지 복잡하시죠. 솔직히 전세 연장은 묵시적 갱신과 재계약이라는 두 가지 큰 길목에서 선택을 해야 해요.. 이전 1 2 3 4 5 다음
