등기부등본 (4) 썸네일형 리스트형 말소기준권리와 대항력!한 번에 정리하는 경매 권리분석 가이드 2026년 말소기준권리 뿐 만이 아니라,근저당권,가압류,대항력 있는 임차인 처럼 등기부등본에 등장하는 권리들은 말소 여부에 따라 낙찰 후 부담이 완전히 달라집니다.경매, 왜 어렵게 느껴질까요? 🤷♀️말소기준권리만 알아도 경매 절반은 끝납니다.부동산 경매에서 수익과 손실을 가르는 가장 중요한 기준은 바로 말소 기준 권리입니다.입찰가를 아무리 잘 써도,인수해야 할 권리를 제대로 보지 못하면 예상치 못한 손실로 이어질 수 있습니다.하지만 걱정 마세요! 이 글을 끝까지 읽으시면 말소기준권리에 대한 궁금증이 말끔하게 해소될 거예요. 복잡해 보이는 개념도 차근차근 풀어서 설명해 드릴 테니, 2026년에는 여러분도 경매 전문가가 될 수 있습니다.말소기준권리, 대체 뭘까요? 📜말소기준권리란, 경매 낙찰 시 해당 부동산의 등.. 우선변제권,소액임차인 개념부터 제대로 정리합니다.부동산 경매 권리분석 1탄 우선변제권.소액임차인 개념부터 제대로 정리해서 소중한 내 돈을 지키시기 바랍니다.경매에 관심 있다면 우선변제권.말소기준 권리.대항력 같은 용어를 반드시 알아야 합니다.이 개념을 제대로 이해하지 못하면 전세보증금을 돌려받지 못하는 상황도 생길수 있습니다.🏠 우선변제권이란 무엇일까요?우선변제권 혹시 알고 계신가요. 부동산 계약 할 때마다 가장 중요하게 생각하는 것 중 하나가 바로 우선변제권인데요.이 권리가 없으면 임차인으로서 소중한 보증금을 보호받기 어려울 수 있기 때문입니다.우선변제권은 말 그대로,주택이 경매나 공매로 넘어갔을 때 임차인이 그 주택의 환가대금에서 다른 채권자보다 먼저 보증금을 변제받을 수 있는 권리를 뜻합니다. 생각만 해도 아찔한데요.힘들게 모은 전세보증금으로 계약한 집이 갑자기 경매에 .. 근저당 말소 와 셀프등기 완벽 가이드 정리! 근저당 말소와 셀프 등기하는 방법 알고 계신가요? 내 집 마련의 꿈을 이루고 잔금을 치렀는데, 아직 등기부등본에 은행의 '근저당'이 남아있어 당황하셨나요? 이제 걱정 마세요! 이 글만 따라 하면 법무사 없이도 혼자서 근저당을 깔끔하게 말소할 수 있답니다. 2025년 최신 정보를 담아, 복잡하게만 느껴졌던 근저당 말소 셀프등기 과정을 쉽고 명확하게 알려드릴게요! 비용도 아끼고 뿌듯함은 덤으로 얻어가세요!근저당 말소와 셀프등기 완벽 가이드 내용을 포스팅 하겠습니다. 안녕하세요! 머니트레이더 J입니다. 내 집 장만의 기쁨을 만끽하고 계실 독자 여러분! 드디어 주택담보대출을 모두 갚고 온전한 내 소유로 만들 시간입니다. 하지만 이때 꼭 짚고 넘어가야 할 과정이 바로 근저당권 말소 등기인데요. 은행 대출을 다 갚.. 부동산 매매 잔금일 완벽 대비: 매도자/매수자 필수 서류 총정리 체크리스트 부동산 매매 잔금일 완벽 대비를 위해서 작성한 포스팅 입니다. 안녕하세요! 부동산 매매를 앞두고 '대체 서류를 어디서부터 뭘 준비해야 하는 거야!' 하고 머리가 지끈거리셨죠? 저도 처음 집을 팔 때 잔금 당일에 서류 한두 개가 빠져서 식은땀을 흘렸던 경험이 있어요. 특히 부동산 계약의 마지막 단계인 잔금일에는 매도자와 매수자, 법무사까지 모두 모여 중요한 절차를 밟기 때문에 서류 하나라도 빠지면 그만큼 시간이 지연되거나 심지어 계약이 무산될 수도 있답니다. 그래서 오늘은 매매 거래를 깔끔하고 완벽하게 마무리할 수 있도록, 매도자와 매수자가 각각 준비해야 할 필수 서류들을 A부터 Z까지 완벽하게 정리해 드릴게요. 체크리스트처럼 활용하셔서 복잡한 서류 준비 과정을 한 번에 끝내 보세요! 😊1. 부동산 .. 이전 1 다음
